Maison / À vendreChâtelet Bouffioulx 6200

Description

AS Groupe Immobilier vous invite à venir découvrir ce bien à la vente sur la région de  Bouffioulx : Très agréable maison unifamiliale de 160m² situé sur un terrain de 2 ares 20ca + 2 box de garage + terrain d'1 are 90ca en face avec un box de garage pour une voiture.
La maison se compose d'un living de 50m², d'une cuisine super équipée, d'une sdb complète et toilette au rez-de-chaussée.
1er étage vous pourrez découvrir 3 chambres de 17m², 19,5m² et 17m² donnant accès à un grenier aménagé de 18m².
La maison est complétée d'un jardin d'1 are 27 ca + parcelle de la maison = 93 ca donc total = 2 ares 20 ca, de deux box juste à coté de la maison et d'un terrain en face d'1 are 90 ca avec garage. PEB C - . Zone inondable. Rue très calme. A visiter sans tarder. Prix souhaité 288.000.-€ -Possibilité d'acheter le terrain avec garage en face de la maison pour 42.000€  AS Groupe Immobilier - Informations et visites au 071/81.31.69 (Option 1) - Immo@asgroupe.be

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambre 3
  • Nombre de salle de bain Oui
  • Surface habitable 160 m2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 127 m2
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Parking Non
  • Meublé Non
  • Nouveau Non

Équipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine super-équipée
  • sdb douche dans le bain

Bâtiment

  • Année de construction 1942
  • nombre de garage 3
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2021
  • Parking(s) intérieur 3
  • type de toit en pente

Spécificités terrain

  • risque d'inondation zone innondable effective
  • Risque d'inondation 2023 Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)

En chiffres

  • largeur front de rue 7.5 m
  • surface bâtie 160 m2
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 17 m2
  • chambre 2 19.5 m2
  • chambre 3 17 m2
  • largeur de façade 7.5 m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 50 m2
  • Cuisine 15 m2

Équipements techniques

  • châssis bois

Domaine juridique

  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Raccordements

  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1029
  • Revenu cadastral (€) 492

Énergie

  • Label PEB C
  • PEB (E-SPEC) 225
  • Emission CO2 42
  • E total 40439
  • PEB code unique 20240122013994
  • PEB valide jusqu'au 01/22/2034 00:00
  • Date du PEB 01/22/2024 00:00

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