Maison / À vendreCharleroi 6061

Description

AS Groupe Immobilier vous invite à venir découvrir ce bien à la vente sur la région de Montignies sur Sambre : Agréable maison d'habitation de 161m² située sur un terrain de 4 ares 16 ca comprenant au rez : 2 pièces avec accès au jardin, garage et toilette dans le hall d'entrée, 1er étage : grande cuisine équipée ( à revoir) de 13m², living de 40m², terrasse de +- 15m² avec accès au jardin par un escalier tout neuf, au 2ème étage : 3 chambres de 17m² - 13m² et 12 m², sdb complète de 8m² avec bain, lavabo, bidet et toilette. Grenier accessible par un escalier escamotable. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en méranti, sécurité et volets pour nombreuses fenêtres. Bon PEB C, CE non conforme. Cette maison très spacieuse a été bien entretenue mais demande un rafraîchissement total ainsi que changer la cuisine. Situation proche de grandes surfaces et transports en commun. Possibilité profession libérale au rez. A visiter sans tarder !Prix souhaité 229.800.-€ - AS Groupe Immobilier - Informations et visites au 071/81.31.69 (Option 1) - Immo@asgroupe.be

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambre 3
  • Nombre de salle de bain Oui
  • Surface habitable 161 m2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 350 m2
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Parking Non
  • Meublé Non
  • Nouveau Non

Équipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine super-équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • type de toit en pente

Spécificités terrain

  • Type d'environnement commerce
  • Type d'environnement 2 centre ville

En chiffres

  • largeur front de rue 7 m
  • surface bâtie 65 m2
  • surface de terrasse 2 15 m2
  • Nbre de toilette(s) 3
  • chambre 1 17 m2
  • chambre 2 13 m2
  • chambre 3 12 m2
  • largeur de façade 7 m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 40 m2
  • Cuisine 13 m2
  • possibilité profession libérale 17 m2
  • bureau 10 m2

Équipements techniques

  • châssis bois

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • destination bâtiment privé - habitation

Divers

  • véranda Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m2

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1702
  • Revenu cadastral (€) 892

Énergie

  • Label PEB C
  • PEB (E-SPEC) 173
  • Emission CO2 32
  • E total 43415
  • PEB code unique 20220112004851
  • PEB valide jusqu'au 01/12/2032 00:00
  • Date du PEB 01/12/2022 00:00

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