Maison / À vendreCharleroi 6060

Description

AS Groupe Immobilier vous invite à venir découvrir cette belle maison deux façades sans travaux à vendre à Gilly proche de toutes commodités.

Elle se compose :
Au rez de chaussée : Grand garage deux places avec porte sectionnelle électrique de plus de 55m2 (Possibilité de mettre deux grandes voitures facilement) et une mezzanine de 9m2, un espace pour un point d'eau supplémentaire, une buanderie, un bureau (ou une chambre) et un grand hall avec possibilités de rangements.
Au premier étage: Séjour, salle à manger avec cuisine équipée, le tout pour une surface de 50m2, WC séparé et terrasse extérieur bien exposée
Au deuxième étage : 3 chambres (19, 16 et 10 m2) et une salle de bain (13m2)

Confort:, Double vitrage PVC, ELECTRICITE CONFORME - Chauffage au mazout (raccord et compteur gaz déjà présent) - volets sur l'ensemble (manuels et celui de la porte d'entrée électrique) - Cave - Parlophone, gache électrique - Porte sectionnelle pour le garage assez grande pour Camionnette - Rc: 713€ - PEB : D (20260507033016) 287 kWh/m2.an 46.622 kWh/an.
Toiture en bonne état
Prix : F.O à partir de 259.000,00-€ - AS Groupe Immobilier - Informations et visites au 071/81.31.69 (Option 1) ou au 0491/391.444 - Immo@asgroupe.be

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambre 3
  • Nombre de salle de bain Oui
  • Surface habitable 191 m2
  • Jardin Non
  • Surface du jardin Non m2
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Parking Non
  • Meublé Non
  • Nouveau Non

Équipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine amer. équipée
  • sdb douche et bain
  • parlophone Oui
  • Videophone Oui
  • Date du dernier entretien de la chaudière 06/08/2026 00:00

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • espace ventilé Non
  • carport Non
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 0

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement Populaire
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 19 m2
  • chambre 2 16 m2
  • chambre 3 10 m2
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m2
  • Salle à manger 17 m2
  • Cuisine 17 m2
  • Possibilité profession libérale 10 m2
  • bureau 10 m2
  • orientation de la terrasse 1 sud

Équipements techniques

  • air conditionné Non
  • centrale tél. Non
  • châssis pvc

Domaine juridique

  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Droit de préemption Non

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Non
  • bureau Oui
  • Grenier Non
  • Cave Oui

Équipement extérieur

  • piscine Non
  • Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 23 m2

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1600
  • Revenu cadastral (€) 713

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